Veinte años de proyecto ardieron en una sola madrugada. El incendio de La Querola de Ordino empezó a la una y tres cuartos de la noche en uno de los siete bloques y, cuando amaneció, el complejo residencial de lujo de La Querola estaba calcinado de punta a punta.
No hubo que lamentar ni un herido, y hay una razón muy concreta para ello que explica también por qué el desastre es solo económico: los pisos todavía no tenían cédula de habitabilidad y allí dentro no vivía nadie. La promoción se había presentado en sociedad hace tres meses y medio, con precios de hasta 6,3 millones de euros por vivienda y una inversión declarada de más de 130 millones.
Los Bombers dieron por conjurado a media mañana el peligro que de verdad les preocupaba, que era que el fuego saltara al bosque que rodea la parcela. Lo que queda ahora es un solar de 6.900 metros cuadrados con siete esqueletos de piedra y aluminio, una investigación que acaba de empezar y una parroquia que se quedó temporalmente sin agua mientras se apagaba.
El incendio de La Querola de Ordino arrasó los siete bloques en una madrugada
El aviso entró hacia las 01.45 de la madrugada del martes 22 de septiembre. Ardía uno de los bloques del complejo y se activó el parque de bomberos de La Massana. Desde ahí, el fuego se comió el resto de los edificios uno detrás de otro a una velocidad que sorprendió a los propios equipos de extinción.
El despliegue acabó siendo el mayor que se recuerda en la parroquia: catorce dotaciones y treinta y cuatro efectivos de Bombers, con dos dotaciones más llegadas del parque de la Seu d’Urgell en apoyo de los equipos andorranos. A eso se sumó una veintena de agentes de la Policia, de las áreas de Seguretat Pública y de Investigació, con un dron sobrevolando la zona para ir midiendo por dónde avanzaban las llamas.
El balance de superficie quemada es el que da la dimensión real de lo ocurrido: alrededor de 10.000 metros cuadrados de viviendas y otros 12.000 de aparcamiento. Veintidós mil metros cuadrados en total, sobre una parcela de 6.900 metros cuadrados y un perímetro de 350 metros.
- Hora del aviso: hacia las 01.45 de la madrugada del 22 de septiembre.
- Efectivos: 34 bomberos y 14 dotaciones, más 2 dotaciones de la Seu d’Urgell y una veintena de policías.
- Superficie quemada: 10.000 metros cuadrados de pisos y 12.000 de aparcamientos.
Por qué nadie estaba dentro de La Querola cuando empezó el fuego
Es el dato que convierte una tragedia en un siniestro material. Las viviendas de La Querola no tenían todavía la cédula de habitabilidad, el documento que permite ocupar legalmente un piso en Andorra, y por tanto ningún propietario se había mudado. La obra estaba en una fase muy avanzada, prácticamente acabada, pendiente solo de las licencias de primera ocupación.
El cònsol menor d’Ordino, Eduard Betriu, lo resumió sobre el terreno como un desastre para Ordino y para el proyecto. Y ahí está la paradoja del caso: el complejo se quemó en el único momento de sus veinte años de historia en el que estaba terminado y vacío a la vez. Unas semanas más tarde, con las cédulas concedidas y las mudanzas hechas, la madrugada del martes habría sido otra cosa completamente distinta.
Tampoco hubo que desalojar a nadie de los alrededores. La parcela está algo apartada del núcleo de Ordino y el riesgo serio no eran las casas vecinas, sino la masa forestal que la rodea. El director de Bombers, Juanjo Barrio, explicó a media mañana que los equipos ya estaban actuando de forma independiente en cada vivienda con dotaciones distintas y que el peligro de propagación del fuego hacia el bosque había desaparecido.
Los 130 millones y los veinte años de proyecto que se quemaron en Ordino
La Querola no es una promoción cualquiera. Son 130 millones de euros y una de las obras más largas de la arquitectura andorrana: el proyecto se presentó en 2006 y las obras no arrancaron hasta 2012, con varios parones y dificultades constructivas por el medio.
Xavier Santamaria, el impulsor del proyecto, calculó en junio que construir hoy lo mismo desde cero pasaría de los 200 millones. Las viviendas se comercializaban entre 2,4 y 6,3 millones de euros, a razón de 8.000 a 9.000 euros el metro cuadrado, y ninguna bajaba de los 300 metros: las hay de hasta 690.
Para poner esa cifra en perspectiva dentro del mercado andorrano, sirve compararla con lo que cuesta la vivienda normal. Los 30 pisos de alquiler asequible que promueve la Massana salen por seis millones de euros en total, una vigesimoprimera parte de lo que costó levantar La Querola. Y quien busca piso de verdad se mueve en las cifras del precio medio del alquiler en Andorra, que juega en otra liga.
Qué era La Querola: el edificio de Jean Nouvel que se estrenó hace tres meses
El proyecto lo firma Jean Nouvel, arquitecto francés y premio Pritzker, junto a Ribas & Ribas Arquitectos, de Josep Ribas, y el estudio andorrano de Jordi Sala como ejecutor local. La idea era un monolito de piedra pegado a la montaña, una masa mineral que pareciera parte del relieve en lugar de un edificio posado encima.
Para conseguir ese efecto se colocaron alrededor de 22.000 piezas de piedra natural del Pirineo, trabajadas a mano una por una, sobre una fachada que imita los picos rocosos del valle. Josep Ribas lo describió como cincuenta y un trajes a medida: todas las viviendas comparten estilo, pero ninguna se repite. El conjunto, a 1.360 metros de altitud, incluye spa, baño turco, sauna, sala de yoga, gimnasio, piscina interior y exterior, garaje y ascensor privados para cada casa, y jardines plantados con flora autóctona del Pirineo.
La promoción se presentó en sociedad el 5 de junio de 2026, hace tres meses y diecisiete días, y este mismo año había entrado en la selección de los premios FAD de arquitectura. Se quemó antes de que nadie llegara a dormir dentro.
La fachada de madera y aluminio que explica cómo saltó el fuego de bloque en bloque
La pregunta que se hacía todo el mundo mirando las imágenes de la madrugada era cómo un edificio de piedra recién construido puede arder entero en unas horas. La respuesta está en lo que hay entre la piedra y el aire: la estructura exterior es de aluminio recubierto de madera, y esa combinación es lo que permitió que las llamas corrieran por la envolvente de un bloque al siguiente.
Los siete edificios, además, están encadenados y comparten el zócalo de aparcamiento, esos 12.000 metros cuadrados de garaje que también ardieron. Un fuego que empieza en un bloque y encuentra continuidad de material por la fachada y por el subsuelo tiene el camino hecho, y eso es exactamente lo que ocurrió durante la madrugada del martes.
Hay un detalle más que conviene retener para entender los partes contradictorios de la mañana: no todos los bloques quedaron igual. El recuento de los equipos de extinción dio cuatro edificios completamente destruidos, otros dos muy afectados y un séptimo en mejor estado, aunque a lo largo del día se fue hablando también de los siete como completamente dañados. La cifra definitiva depende de la valoración estructural que todavía no se ha hecho.
Ordino se quedó sin agua mientras los bomberos apagaban La Querola
Apagar 22.000 metros cuadrados exige un caudal enorme, y ese caudal salió de la red de la parroquia. Por eso durante las horas de extinción hubo vecinos de Ordino que se quedaron temporalmente sin suministro de agua, un efecto colateral que no siempre se cuenta y que en una parroquia pequeña se nota enseguida.
En el operativo participaron también Nord Andorrà, el Servei de Circulació d’Ordino, la Creu Roja y las ambulancias del SUM, que estuvieron preventivamente en el lugar aunque finalmente no hubo que atender a nadie. La carretera de acceso se reguló durante toda la mañana para dejar paso a los camiones.
Por la zona pasaron el secretari d’Estat Joan Antoni León y el director de Bombers, Juanjo Barrio, y estaba prevista también la visita de la ministra Ester Molné. Que se desplace ese nivel institucional a un incendio sin víctimas da la medida de lo que significa el edificio para Ordino, una de las parroquias con menos peso demográfico en el reparto de la población de Andorra por parroquias.
No es el primer fuego en La Querola: los dos avisos de junio de 2024
Este es el dato que casi nadie está poniendo encima de la mesa hoy, y merece contarse con cuidado. El 18 de junio de 2024, poco antes de las nueve de la noche, los bomberos tuvieron que desplazarse a La Querola por un fuego declarado en una terraza de la segunda planta del edificio, entonces en construcción. Se apagó rápido y no tuvo apenas alcance.
Lo relevante es que aquel no fue un episodio aislado: quince días antes se había registrado otro fuego similar en la misma obra. Después de aquel segundo aviso, tanto la constructora como la Policia estaban intentando aclarar qué estaba pasando en el edificio. No consta que se hiciera pública ninguna conclusión de aquellas comprobaciones.
Conviene decir con claridad lo que ese antecedente significa y lo que no significa. No hay ninguna relación establecida entre aquellos dos fuegos de 2024 y el incendio de esta madrugada, y nadie ha apuntado a ninguna hipótesis. Es un antecedente documentado en la misma obra, y por eso se cuenta; sacar de ahí cualquier conclusión sobre el origen del fuego del 22 de septiembre sería inventar.
Qué pasa ahora con La Querola de Ordino
La investigación está en una fase muy inicial y, de momento, no hay ningún indicio sobre el origen del fuego. Así lo trasladó el director de Bombers, que apuntó que en el lugar trabajan ya los servicios de Indústria y la Policia, y que habrá que esperar a tener una visión más profunda del siniestro antes de valorar nada. Hasta que esa inspección técnica termine, cualquier cifra de daños y cualquier hipótesis sobre la causa son provisionales.
El siguiente paso es la valoración estructural bloque por bloque, que dirá qué se puede recuperar y qué hay que derribar. De ahí saldrá también la cifra real del siniestro, que en una promoción de esta categoría se dirime entre la promotora, la constructora y las aseguradoras, no en un parte de bomberos. Los compradores que habían firmado sus viviendas tendrán que esperar a esa misma valoración para saber en qué situación quedan sus contratos.
Si vives en Ordino y notaste el corte de agua o el humo durante la noche, lo práctico es tener presente que el acceso a la zona seguirá regulado mientras duren los trabajos de enfriamiento y la inspección, que en incendios de esta envergadura se alargan varios días. Y si estabas siguiendo el mercado inmobiliario de la parroquia, el golpe es serio: Andorra acaba de perder de golpe 51 viviendas de una tacada, en un país donde la oferta es justo el problema y donde lo que cuesta vivir cada mes lleva años marcado por esa escasez.
Preguntas frecuentes
¿Hubo heridos en el incendio de La Querola de Ordino?
No. No se registró ninguna afectación personal, entre otras cosas porque las viviendas aún no tenían cédula de habitabilidad y no vivía nadie dentro.
¿A qué hora empezó el fuego?
El aviso a los bomberos entró hacia la una y tres cuartos de la madrugada del martes 22 de septiembre de 2026, por un fuego declarado en uno de los siete bloques.
¿Cuántas viviendas tenía La Querola y cuánto costaban?
El complejo se comercializaba con 51 viviendas de entre 300 y 690 metros cuadrados, a precios de 2,4 a 6,3 millones de euros, unos 8.000 a 9.000 euros el metro cuadrado.
¿Se sabe ya qué provocó el incendio?
No. La investigación está en una fase inicial y no hay indicios sobre el origen. Trabajan en ello los servicios de Indústria y la Policia.
¿Por qué se quedaron algunos vecinos de Ordino sin agua?
Porque las necesidades de caudal para apagar 22.000 metros cuadrados obligaron a tirar de la red de la parroquia, lo que dejó a parte de Ordino temporalmente sin suministro durante la extinción.
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